年底的时候北京将有7条地铁线集中开通，其中11号线、19号线、17号线都是全新开通的，而且这几条线路速度高、运量大。其余的地铁8、14、S1、以及机场西延线都是既有线路的剩余段或者延伸。
今天主要来给大家盘点一下，即将开通的这些地铁线的刚需楼盘。希望能给广大刚需购房者提供些许帮助。需要说明的是汇总的这些楼盘主要还是从买得起、居住的角度考虑，保值增值角度少一些。个别优质的楼盘或者发展潜力大的区域会进行深度的讲解
地铁17号线：17号线是一条南北大动脉的地铁线，北起昌平未来科学城，穿过东城、朝阳，止于亦庄火车站。今年年底将开通的南段从十里河至亦庄站前区南站，共计7站地。其中次渠站可与亦庄线换乘、十里河站与10、14号线换乘。17号线南段的开通对于国贸上班的购房群体来说又多了一种选择，尤其这几年亦庄的发展也是突飞猛进。
17号线的南段主要是穿过亦庄的光机电区域和次渠。这两个区域是20年才划到亦庄来的，现在还是需要通州资质才能买到。从十里河出来，穿过十八里店，你能明显感受到城市界面特别差劲，大部分都是城中村，很少看到商品房。一直到次渠才开始有了烟火气息，往南才是新规划的区域。
沿着17号线适合刚需的楼盘主要有：北神树地铁站的润枫领尚、泰禾拾景园，这两个都是二手房。润枫领尚均价才4.5万，万左右就可以上一居，万以内87平的两居可以随便选。泰禾拾景园小区品质会高一些，均价6.3万，主要以-的三居大户型为主。这两个小区都是次新小区，但是因为周边配套实在是太差了，加之又没有地铁，所以这几年房价一直没怎么涨，17号线的开通应该会有一些利好
万科城市之光东望是在17号线的始发站，也是目前北京市面上性价比特别高的刚需楼盘，均价5万左右，总价万上下就可以买到89平的小三居。这也是我力推的一个楼盘，各位有通州资质的刚需务必珍惜。至于周边的配套和产业规划在之前的文章中已提及多次，不再赘述。
地铁19号线：19号线同样是一条南北走向的地铁线，北起海淀牡丹园，南至丰台的新宫。这条线路的开通对于金融街上班的群体影响蛮大的，因为起始站新宫有选不完的刚需户型。
始发站新宫是一个轨道交汇处，19号线和4号线在这里交汇，同时旁边还有槐房万达以及正在建设的中粮大悦春风里，同时周边公园也比较多，毕竟在传说中的南奥森旁边。前几年有几个新房项目这一片卖的还可以，均价都是8万的毛坯。不过似乎也缺乏后劲，到现在几乎没怎么涨。
新宫上车盘可以重点
