年底前，帝都有7条地铁线即将开通，辐射的部分地铁盘价格上涨了不少。
比如我们之前推荐过的几个小区，像17号线南段北神树站的润枫领尚，包括14号线中段的的改善盘顺驰蓝调，19号线草桥附近的恋日花都，以上标的近一年有超越大盘的涨幅，涨的其中一部分就是对地铁的预期。
但离开通时间太近，这波利好也就兑现完了。我们今天再说说年左右即将开通的地铁周边盘，未来一年多可能还有点上扬空间。
1先看3号线，这是北京历史最久的一条线。早在年，苏联专家指导绘制的北京最早地铁规划图中，3号线首次出现。
由于一些不太好说的原因，这条线迟迟没动静。直到年2月，一期工程才实现开工。
3号线东段最收益的是东坝中街和平房村这两站附近的居民，因为东坝原来是没有地铁，3号线也是东坝南区开通的第一条地铁，从无到有就是利好。
无论你买像东坝中街的首开常青藤、奥林匹克花园这类低密商品房，或者像平房村站的金隅景和园、朝阳新城6区这类保障房小区，未来都承载大量国贸CBD的职住需求。
东坝中街也有在建的万达广场、医院这些大型配套，后面两年有明显的上扬空间。
3号线往西走就进了东五环，朝阳站附近的姚家园东里和西里体量不小，但房子不能交易。倒是有一个次新改善值得
